Популярное

Изображение
Изображение

АРХИТЕКТУРНЫЕ ПРОЕКТЫ

Проектная документация на строительство объектов некапитального назначения состоит из проектной документации (П) необходимой для прохождения экспертизы, получения согласований и получения разрешения на строительство и рабочей документации (Р) необходимой для реализации проектных решений. Проектная документация состоит из текстовой и графической частей.

Архитектурный проект

Коттеджей и мансард (надстроек), состав разделов АР, КР:

  1. Пояснительная записка.

  2. Схема генплана.

  3. Архитектурные решения (АР):

    • отображение фасадов;
    • цветовое решение фасадов (при необходимости);
    • поэтажные планы;
    • 3D (при необходимости);
    • иные графические и экспозиционные материалы.
  4. Конструктивные и объемно-планировочные решения (КР):

    • поэтажные планы чертежи характерных разрезов;
    • чертежи фрагментов планов и разрезов, требующих детального изображения;
    • схемы каркасов и узлов строительных конструкций;
    • планы перекрытий, покрытий, кровли;
    • схемы расположения ограждающих конструкций и перегородок;
    • план и сечения фундаментов.

Стоимость проектирования

Коттеджи

Наименование раздела ПД
Стоимость (руб/м2)
площадь
до 100 м2
площадь
100 - 150 м2
площадь
150 - 500 м2
площадь
500 - 1000 м2
площадь
1000 - 3000 м2
Архитектурные решения (АР)*
Проектная документация (П)
332,57
332,57 - 328,01
328,01 - 302,50
302,50 - 292,47
292,47 - 278,81
Рабочая документация (Р)
501,84
501,84 - 494,96
494,96 - 456,46
456,46 - 441,34
441,34 - 420,72
П + Р
834,41
834,41 - 822,97
822,97 - 758,96
758,96 - 733,81
733,81 - 699,53
Конструктивные решения (КР)
Проектная документация (П)
250,92
250,92 - 247,48
247,48 - 228,23
228,23 - 220,27
220,27 - 210,36
Рабочая документация (Р)
437,61
437,61 - 431,62
431,62 - 398,05
398,05 - 384,86
384,86 - 366,87
П + Р
689,53
689,53 - 680,09
680,09 - 627,19
627,19 - 606,41
606,41 - 578,07

Мансарды (надстройки)

Наименование раздела ПД
Стоимость (руб/м2)
площадь
до 100 м2
площадь
100 - 150 м2
площадь
150 - 500 м2
Архитектурные решения (АР)*
Проектная документация (П)
332,57
332,57 - 327,99
327,99 - 302,53
Рабочая документация (Р)
501,86
501,86 - 494,96
494,96 - 456,46
П + Р
833,91
833,91 - 822,49
822,49 - 758,52
Конструктивные решения (КР)
Проектная документация (П)
250,92
250,92 - 247,48
247,48 - 228,23
Рабочая документация (Р)
442,09
442,09 - 436,04
436,04 - 402,12
П + Р
689,53
689,53 - 680,09
680,09 - 627,19
* Стоимость колористического решения и 3D-визуализации 250 руб/м2.

Проектная документация на объекты капитального строительства непроизводственного назначения (жилых домов) выполняется в соответствии с Положением «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» утвержденного постановлением Правительства Москвы от 16 февраля 2008 №87-ПП на основании задания заказчика на проектирование.

Стоимость разработки разделов проектной документации определяется по сборнику базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.06.08-13 (с изменениями на 13 октября 2015 года - действует).

В стоимость разработки проектной документации не входит стоимость сбора исходной разрешительной документации и стоимость геологических и геодезических работ.

Любые проектные работы могут иметь как повышающий, так и понижающий коэффициенты, в зависимости сложности объекта, но не более 1,2.

Состав дополнительных разделов ГП, ПОС, СМ:

Наименование раздела ПД
Стоимость (руб/100м2)
площадь
до 0,5 га
площадь
от 0,5 га до 1,0 га
площадь
от 1,0 га до 5,0 га
Генеральный план (ГП)
Проектная документация (П)
2 374,44
2 204,10
1 983,70
Рабочая документация (Р)
3 716,00
3 444,00
3 009,60
П + Р
6 090,40
5 648,10
5 083,40

Наименование раздела ПД
Стоимость (руб/м2)
площадь
до 100 м2
площадь
100 - 150 м2
площадь
150 - 500 м2
площадь
500 - 1000 м2
площадь
1000 - 3000 м2
Проект организации строительства (ПОС)
(Стройгенплан, Календарные графики)
Проектная документация (П)
41,82
41,24
38,03
36,77
35,02
Рабочая документация (Р)
26,98
26,50
24,45
23,64
22,53
П + Р
69,70
69,00
63,30
61,29
58,43
Смета на строительство (СМ)
Проектная документация (П)
61,73
60,88
56,15
54,29
51,76
П + Р
37,33
36,82
33,96
32,83
31,30

Сокращения:

  • ГП - Генеральный план
  • БЛГ - Благоустройство
  • ОР - Организация рельефа

Срок проектирования, в среднем составляет от оного до 2-х месяцев и более в зависимости от объема проектных работ.